Beschrijving
Op de tweede verdieping van een klein appartementsgebouw, op wandelafstand van alle voorzieningen en het Park van Tervuren, biedt dit appartement met een bruto oppervlakte van +/- 94 m² een terras van +/- 6,5 m² en een balkon. Het bestaat uit: een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een grote woonkamer van +/- 43 m² met in het midden een open haard en toegang tot het terras, een ingerichte keuken met balkon, 2 slaapkamers ( +/- 14,5 - 13 m²), 1 badkamer met wasruimte. Kelder. Binnenparking voor 1 auto inbegrepen. Centrale verwarming op gas met condensatie (2010). Dubbele beglazing in hout en PVC. 146 kWh/m²/jaar EPC B. Elektriciteit niet conform. Voorziening voor lasten +/- 240€/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, parking, tuin en lift, verzekering, syndicus, privéverbruik van verwarming). Vrij bij akte. De gegevens en oppervlakten worden ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel.
Gedetailleerde beschrijving:
- Ruime inkomhal met parketvloer, vestiaire en apart toilet met wastafel en raam, alles +/- 6 m²
- Woonkamer van +/- 43 m², parketvloer, open haard in het midden en toegang tot het terras van +/- 6,4 m²
- Ingerichte keuken van +/- 7,6 m² met mogelijkheid om een kleine eethoek te creëren (oven, elektrische kookplaten, afzuigkap, 2 grote spoelbakken - voorziening voor koelkast en vaatwasser) en toegang tot een balkon van +/- 1,7 m²
- Nachtgang
- Slaapkamer 1 van +/- 14,5 m², nieuwe laminaatvloer
- Slaapkamer 2 van +/- 13 m², nieuwe laminaatvloer
- Badkamer (bad met douchekop, 1 wastafel, wasruimte, ventilatie)
- Terras op het N/W van +/- 6,4 m² en balkon van +/- 1,7 m² op het Z/O
Het appartement wordt verkocht met kelder nummer K20 en een binnenparkeerplaats nummer G16 voor 1 auto, inbegrepen in de verkoopprijs.
Er zijn ook niet-privé parkeerplaatsen buiten het gebouw.
De voorziening voor lasten voor de periode van 01.10.2024 tot 30.9.2025 bedraagt € 242,45/maand en dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de parking, de tuinen en de lift, de kosten voor de syndicus en de verzekering, evenals het privéverbruik van verwarming.
De bijdragen aan het reservefonds voor 2025 bedragen € 27,75 per kwartaal.
ALLERLEI
Lift in het gebouw
Centrale verwarming op gas met condensatie (2010)
Radiatoren met thermostatische kranen
Dubbele beglazing - houten en PVC-kozijnen
Horren
Videofoon
Adres
Oppemstraat 12A Bus 202 - 3080 Tervuren
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7144123 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
94 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1895 m² |
| Beschikbaarheid |
01-02-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1969 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal parking binnen |
1 |
| Aantal parking buiten |
0 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
2 |
| Verdiepingen - aantal |
4 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche in bad |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
94 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
13 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
43 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
7.55 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
3.5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
noordwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
6.4 m² |
Diverse
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
150 |
| Scholen (afstand (m)) |
500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
200 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
500 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
1800 |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
876.27 € |
Lasten & opbrengst
| Lasten huurder (bedrag) |
242 € |
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
| Details lasten |
|
Buitenkant
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
2492 € |
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1110 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Omgeving
| Type buurt |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| G-score (waarde) |
D |
| P-score (waarde) |
D |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
6.4 m² |
Juridisch veld
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
nee |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
146 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
14961 |
| EPC unieke code |
20160502-0001858930-1 |
| EPC valid until (datetime) |
02-05-2026 |
| EPC datum (datetime) |
02-05-2016 |
