Op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom, volledig gerenoveerd in 2020, bevindt zich dit mooie appartement van +/- 80 m² met een zuidwestgericht terras, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal en 2 toiletten, woonkamer met toegang tot het terras, volledig uitgeruste open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Een overdekte parkeerplaats voor 1 wagen op het gelijkvloers van het gebouw is inbegrepen in de huurprijs. Kelder. EPC: D- CO2 40 - Provisie voor lasten: € 170/maand (verwarming, warm en koud water). Vrij vanaf 1.12.2026. De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
Gedetailleerde beschrijving:
- Inkomhal met houtlooktegels, 2 aparte toiletten
- Woonkamer met keuken van +/- 30 m², houtlooktegels op de vloer en toegang tot het houten terras van +/- 6 m²
- Uitgeruste open keuken (1 kleine en 1 grote spoelbak, oven, microgolfoven, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, dampkap - geen koelkast aanwezig - mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten in de keuken)
- Badkamer (ligbad met douchescherm, 1 wastafel, spotverlichting en ventilatie)
- Slaapkamer 1 van +/- 12 m², laminaatparket en ingebouwde kasten
- Slaapkamer 2 van +/- 15 m², laminaatparket en ingebouwde kasten
- Zuidwestgericht terras aan de achtergevel, toegankelijk vanuit de woonkamer
Het appartement wordt verhuurd met 1 kelder en een overdekte parkeerplaats voor één wagen, beide inbegrepen in de huurprijs.
De lasten bedragen een provisie van € 170/maand en dekken het onderhoud van de gemeenschapelijke delen en de lift, het privatieve verbruik van verwarming, warm water en koud water.
DIVERSEN:
Lift in het gebouw
Toegang tot de parking via een op afstand bediende sectionaalpoort
Centrale verwarming - condenserende gasketel van het merk Viessmann
Videofoon
Inbouwspots in talrijke ruimtes van het appartement
Dubbele beglazing en aluminium raamkozijnen
1 rookmelder
Rue du Bois de Linthout 45 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Referentie | 7923805 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 m² |
| Beschikbaarheid | 01-12-2026 |
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Videofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 80 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 6 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Nee |
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 100 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 200 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 170 € |
|---|---|
| Lengte van de lease - aantal maanden | 36 |
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Details lasten | |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Alarm | Nee |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 202 |
| CO2 uitstoot | 40 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 15540 |
| EPC unieke code | 20201201-0000579042-01-0 |
| EPC valid until (datetime) | 01-12-2030 |
| EPC datum (datetime) | 01-12-2020 |
