Appartement - te huur - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 1.150 €

Beschrijving

Op de gelijkvloers van een gebouw van 4 verdiepingen, gelegen in een rustige en groene woonwijk, een mooie GEMEUBILEERD appartement van +/- 90 m² met een aangenaam terras van +/- 19 m². Het bestaat uit: een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer van +/- 29 m² met toegang tot het terras op het westen, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers (+/- 17 - 9 m²), 1 badkamer met wasruimte. Kelder. Geen garage of parkeerplaats maar gemakkelijk parkeren in de buurt. EPC D CO2 37. Voorzieningen voor lasten: 150€/maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en lift, conciërge en eigen verbruik van verwarming, warm water en koud water). Beschikbaar: 15.07.2025. Huurcontract: minimaal 1 jaar. Informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

Gedetailleerde beschrijving :

- Inkomhal met laminaat parketvloer, vestiaire en apart toilet met wastafel
- Woonkamer van ca. 30 m² met grote schuifpui naar het terras, laminaatparketvloer
- Ingerichte keuken (2 grote gootstenen, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak) met toegang tot het terras
- Slaapkamer 1 van +/- 17 m² met tweepersoonsbed en kledingkast, directe toegang tot het terras en laminaatvloer
- Slaapkamer 2 (+/- 10 m²) met klein tweepersoonsbed en kleerkast, laminaatvloer en openslaande deur naar terras
- Grote badkamer met wasplaats (bad, 2 wastafels, wasmachine)
- 19 m² terras op het westen aan de achterkant van het gebouw, op een rustige locatie met prachtig uitzicht op de bomen

Het appartement wordt verhuurd met een kleine kelder (+/- 3 m²) in de kelderverdieping van het gebouw.
Er is geen parkeerplaats of afgesloten garage, maar er zijn voldoende parkeerplaatsen in de omheinde wijk en in de Rue au Bois.

De voorzieningen voor lasten bedragen 150 euro per maand en omvatten het onderhoud van de lift en de gemeenschappelijke ruimten, de kosten van de conciërge en het privéverbruik van verwarming, warm water en koud water. De huurder ontvangt jaarlijks een overzicht van de kosten.


DIVERSEN

Parlofoon
Dubbele beglazing en aluminium ramen
Centrale gasketel

Adres

Clos des Acacias 6A - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documenten

•  Carte alea inondation fluviale - Neant.png
•  Carte alea inondation pluviale - Neant.png
•  PEB - EPC.pdf

Algemeen

Referentie	3128505
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	90 m²
Beschikbaarheid	15-07-2025

Gebouw

Bouwjaar	1977
Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Carport	Nee
Renovatie - jaar	2015
Voorgevel - type	baksteen
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	west
Type buurt	woonkern
Type buurt 2	rustig
Type buurt 3	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	oost
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	90
Terras 2 (oppervlakte)	0 m²
Aantal dressings	1
Open haard - aantal	0
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	10 m²
Bruto oppervlakte	100 m²
Netto oppervlakte	90 m²
Gevelbreedte - breedte	12
Garage (oppervlakte)	0 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	29 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Wasplaats (oppervlakte)	1 m²
Dressing (oppervlakte)	1 m²
Badkamer (oppervlakte)	7 m²
Kelder (oppervlakte)	3 m²
Zolder (oppervlakte)	0 m²
Douchekamer (oppervlakte (dchk1))	0
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	0 m²
Bureau (oppervlakte)	0 m²
Terras 1 - oriëntatie	west
Surface balkon 1 (oppervlakte)	19 m²

Diverse

Eetkamer	Nee
Wasplaats	Ja
Veranda	Nee
Wasmachine	Nee
Berging	Nee
Wijnkelder	Nee
Kantoor	Nee
Trappenzaal	Nee
Telefoon	Ja
Droogkast	Nee
Berging (oppervlakte)	0 m²
Kantoor (oppervlakte)	0 m²
Slaapkamers - kamerindeling
Zolder	Nee
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	500
Scholen (afstand (m))	750
Openbaar vervoer (afstand (m))	300
Sportcentrum (afstand (m))	400
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Stad in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Fitnesscenter in de buurt	Ja

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	150 €
Lengte van de lease - aantal maanden	12
Huurgarantie - aantal maanden	2
Bewoner	Nee
Details lasten
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee
Tennisveld	Nee
Buitenkant vrij 1 - naam

Veiligheid

Brandpreventie	Ja
Toegangscontrole	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Type brandpreventie	rookdetectie
Concierge	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium
Type elektriciteit	220 V

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	19 m²

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied

Afwerking

Vloerbedekking slaapkamers	plancher
Vloerbedekking slaapkamer 1	plancher
Vloerbedekking slaapkamer 2	plancher
Vloerbedekking - type	plancher

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	0 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC (Kwh/m²/j)	178
CO2 uitstoot	37
E totaal (Kwh/jaar)
EPC unieke code	20160524-0000340388-01-9
EPC valid until (datetime)	24-05-2026
EPC datum (datetime)	24-05-2016