Au 1er étage d'une petite copropriété entièrement remise à neuve en 2020, bel appartement de +/- 80 m² avec terrasse S/O, à distance à pied des commerces, des transports et des écoles. Il s'agence comme suit: spacieux hall d'entrée et 2 toilettes, un séjour avec accès à la terrasse, cuisine américaine équipée, 2 chambres à coucher et une salle de bain. Emplacement intérieur pour 1 voiture au rez-de-chaussée de l'immeuble compris dans le loyer. Cave. PEB : D- CO2 40 - Provisions charges 170€/mois (chauffage, eau chaude et froide). Libre le 1.12.2026. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
- Hall d'entrée, carrelage imitation bois, 2 toilettes séparées
- Séjour avec cuisine +/- 30 m², carrelage imitation bois au sol et accès à la terrasse en bois de +/- 6 m²
- Cuisine américaine équipée (1 petit et 1 grand évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson vitro-céramiques, hotte - pas de réfrigérateur présent - possibilité de brancher une machine à laver dans la cuisine)
- Salle de bain (bain avec écran de douche, 1 lavabo, spot et ventilation)
- Chambre à coucher 1 de +/- 12 m², parquet laminé au sol, placards intégrés
- Chambre à coucher 2 de +/- 15 m², parquet laminé au sol, placards intégrés
- Terrasse sud/ouest en façade arrière accessible par le séjour
L'appartement est loué avec 1 cave ainsi qu'un emplacement intérieur pour une voiture, le tout compris dans le loyer.
Les charges sont des provisions de 170€/mois et couvrent l'entretien des comuns et de l'ascenseur ainsi que la consommation privative de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide.
DIVERS:
Ascenseur dans l'immeuble
Accès au parking par une porte sectionnelle télécommandée
Chauffage central - chaudière au gaz à condensation de marque Viessmann
Vidéophone
Spots intégrés dans de nombreuses pièces de l'appartement
Double vitrage et châssis en alu
1 détecteur de fumée
Rue du Bois de Linthout 45 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 7923805 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | 01/12/2026 |
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Charges locataire (montant) | 170 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | entretien des communs, conso chauffage et eau |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Alarme | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 202 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
| E total (Kwh/an) | 15540 |
| PEB code unique | 20201201-0000579042-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/12/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 01/12/2020 |
