Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages située dans un clos résidentiel calme et vert, bel appartement MEUBLÉ de +/- 90 m² avec une agréable terrasse de +/- 19 m². L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, un living de +/- 29 m² avec accès à la terrasse orientée ouest, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher ( +/- 17 - 9 m²), 1 salle de bain avec espace buanderie. Cave. Pas de garage, ni emplacement mais parking aisé dans le clos. PEB D CO2 37. Provisions pour charges : 150€/mois (entretien des communs et ascenseur, concierge et consommations privatives de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide). Libre : 15.07.2025. Bail : 1 an minimum. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description détaillée :
- hall d'entrée en parquet laminé, vestiaire et toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 30 m² avec grande porte-fenêtre coulissante menant à la terrasse, parquet laminé au sol
- Cuisine équipée (2 grands éviers, four, plaques de cuisson électriques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur à tiroir) avec accès à la terrasse
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec lit double et armoire, accès direct à la terrasse et parquet laminé au sol
- Chambre 2 de +/- 10 m² avec petit lit double et placard, parquet laminé au sol et porte-fenêtre menant à la terrasse
- Grande salle de bain avec coin buanderie (bain, 2 lavabos, machine à laver)
- Terrasse de +/- 19 m² orientée ouest et située à l'arrière de l'immeuble, au calme, avec une jolie vue arborée
L'appartement est loué avec une petite cave (+/- 3 m²) au sous-sol de l'immeuble.
Il n'y a ni emplacement, ni box fermé mais il y a de nombreuses places de stationnement dans le clos ainsi que dans la rue au Bois.
Les provisions pour charges s'élèvent à 150 euros par mois et comprennent l'entretien de l'ascenseur et des communs, les frais de concierge, la consommation privative de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide. Le locataire recevra un décompte annuel pour ses charges.
DIVERS
Parlophone
Double vitrage et châssis en alu
Chaudière centrale au gaz
Clos des Acacias 6A - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 6837529 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | 15/07/2025 |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 19 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | Provision mensuelle de 150€: communs, ascenseur, concièrge, chauffage, eau chaude, eau froide |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 19 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 178 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 15834 |
| PEB code unique | 20160524-0000340388-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/05/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 24/05/2016 |
