Gelijkvloerse verd. + tuin - te huur - 1180 Uccle - 2.300 €

2 2 216 m² 1 PEB : D

Beschrijving

Mogelijkheid tot verhuur als bedrijf of privé - In een prachtige karakteristieke villa op een bebost terrein van 24 are ligt dit appartement met hoge plafonds op korte afstand van vervoer, winkels en scholen. Het bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen ingang. Het heeft een privétuin, een terras op het zuiden/westen en omringend groen. Het heeft een oppervlakte van ca. 216 m² en bestaat uit een majestueuze hal, een grote woonkamer met parketvloer en bureau hoek +/- 70 m², een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers (ca. 25 en 30 m²) met elk een eigen badkamer. Ingerichte wasruimte. Buiten parkeerplaats voor 1 auto met elektrische poort. Alarmsysteem. Individuele verwarming op gas. Houten dubbele beglazing. Elektrische rolluik. Tuinonderhoud: 100 €/maand. EPC D- CO2 40. Beschikbaar op 01.05.2024. De informatie en oppervlakte worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

Gedetailleerde beschrijving:

- Ruime inkomhal van +/- 20 m², vestiaire en gastentoilet
- Prachtige woonkamer op het zuiden/westen van ongeveer 70 m², met uitzicht over de privétuin en het groene domein aan de achterkant van de villa, parketvloer
- Volledig ingerichte keuken (oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat van 90 cm, afzuigkap, 1 kleine en 1 grote spoelbak, koelkast met vriesvak, werkbladverlichting en spots)
- Slaapkamer 1 van +/- 30 m² met inbouwkasten, parketvloer, spots en en-suite badkamer (grote wastafel, opbergmeubel, bad met douchekop, toilet, verwarmd handdoekenrek, spots)
- Slaapkamer 2 (+/- 25 m²), parketvloer, talrijke kleerkasten, en-suite badkamer (bad, 2 wastafels geïntegreerd in een groot opbergmeubel)
- Wasruimte in de badkamer, uitgerust met wasmachine en droger 
- Privé tuin en houten terras

Het appartement wordt verhuurd met een buitenparkeerplaats voor 1 auto met op afstand bedienbare poort. Parkeren is inbegrepen in de huurprijs.

De flat is omgeven door een grote tuin. De gemeenschappelijke tuinen en de privétuin worden onderhouden door een tuinman. De gemeenschappelijke kosten bedragen €100 per maand.


DIVERSEN

Alarmsysteem
Dubbele beglazing en houten ramen
Elektrische rolluik bij de ingang
Spotjes in verschillende kamers
Radiatoren met thermostaatkranen
Blijven over in de woning :
- wasmachine + droger
- verlichtingsarmaturen woonkamer
- gordijnen
- kledingkasten in de 2 slaapkamers 
- tuintafel en stoelen

Adres

Avenue Fond'Roy 43 - 1180 Uccle

Documenten

Algemeen

Referentie 5915774
Categorie Gelijkvloerse verd. + tuin
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 80 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 216 m²
Oppervlakte van het terrein 2400 m²
Beschikbaarheid 01-05-2024

Gebouw

Bouwjaar 1900
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 0
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 216
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 30 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 25 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 70 m²
Keuken (oppervlakte) 10 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
Surface balkon 1 (oppervlakte) 10 m²

Diverse

Wasplaats Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 200
Scholen (afstand (m)) 500
Openbaar vervoer (afstand (m)) 300
Sportcentrum (afstand (m)) 500
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag) 100 €
Huurgarantie - aantal maanden 2
Bewoner Ja
Details lasten
Voorwaarden van de kosten vaste maandlasten

Buitenkant

Zwembad Nee

Veiligheid

Bewaking Ja
Bewaking - type
Alarm Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 woonkern
Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 10 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type privé - eengezins + kantoor
Terrein - bestemming woonpark

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 203
CO2 uitstoot 40
E totaal (Kwh/jaar) 43095
EPC unieke code 20190131-0000543050-01-8
EPC valid until (datetime) 31-01-2029
EPC datum (datetime) 31-01-2019
Contact opnemen voor het pand : 5915774

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.