Maison - à louer - 1180 Uccle - 3 250 €

5 3 227 m² 1 PEB : E

Description

Quartier Molière - D'une largeur de façade de plus de 10 mètres, jolie propriété à distance à pied de toutes les facilités, commerces, transports et le Bois de la Cambre. Profitant d'un jardin et de deux agréables terrasses orientés SO/O, elle offre une superficie de +/- 230 m². Au rez-de-chaussée à rue: hall, salle à manger et cuisine super équipée, garage  1 voiture et terrasse. Au rez jardin: salon avec accès au jardin et à une terrasse couverte. Au 1er étage: 3 chambres (18 - 17 et 16 m²) et une salle de bain complète. Au 2ème étage: 2 chambres (23 et 15 m²), 1 salle de douche. Au sous-sol: buanderie équipée d'une machine à laver et séchoir et caves. Chauffage au gaz à condensation. PEB E-  CO2 51. Libre 01.05.2024. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 

Description détaillée:


Rez-de-chaussée à rue :
- Hall d'entrée de +/- 8 m², toilette des invités
- Salle à manger de +/- 16 m², parquet au sol et grande porte-fenêtre coulissante menant à une terrasse de +/- 6 m² et à l'escalier vers le jardin
- Cuisine américaine de +/- 10 m² super équipée (1 petit et 1 grand évier, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson de 90 cm, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, spots)
- Garage 1 voiture avec porte sectionnelle télécommandée

Rez jardin :
- Salon de +/- 26 m², parquet au sol et porte coulissante vers la terrasse couverte et le jardin. Le salon est accessible par un escalier ouvert sur la salle à manger

1er étage :
- Hall de nuit, parquet au sol
- Chambre 1 de +/- 18 m², parquet au sol et nombreux placards
- Chambre 2 de +/- 17 m², parquet au sol
- Chambre 3 de +/- 16 m², parquet au sol
- Salle de bain complète (douche, bain, toilette, 2 lavabos, meuble de rangement, spots, fenêtre)

2ème étage :
- Hall de nuit en parquet
- Chambre 4 de +/- 23 m², parquet au sol
- Chambre 5 de +/- 15 m² en parquet
- Salle de douche (douche, 1 lavabo, meubles de rangement, toilette, porte-serviette chauffant, fenêtre et spots)

Sous-sol :
- Espace buanderie équipée d'une machine à laver et d'un séchoir
- 2 caves et chaudière

DIVERS

Spots ou appliques murales dans la plupart des pièces
Système d'alarme
Double vitrage, châssis en bois et en PVC
Chauffage au gaz à condensation de marque Vaillant
Radiateurs avec vanne thermostatique
Tente solaire, spots et sortie d'eau à l'extérieur

Adresse

Rue Lincoln 49 - 1180 Uccle

Documents

Général

Référence 5915769
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 227 m²
Disponibilité 01/05/2024

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 227
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Largeur de façade 10.32
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 26 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Surface balcony 1 6 m²
Surface balcony 2 6 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 0 €

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 255
Emission CO2 (émission CO2) 51
E total (Kwh/an) 57907
PEB code unique 20180722-0000532280-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/07/2028
Date du PEB (datetime) 22/07/2018
Prendre contact pour le bien : 5915769

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